[일상 짠테크] 서울에서 월16만원 3룸 구하기 :)

집값이 미쳤다.

 

우리는 양가 부모님 도움 없이 결혼을 준비하게 됐다.

처음에는 호기롭게 결혼 준비를 시작했지만

집은 정말 큰 난관이었다.

(요즘 사람들이 왜 결혼 안 하는지 알겠다며 ㅜㅜ)

 

일단 LH는 우리 둘 소득이 기준보다 높아서 안 됐다. 

(제발 소득기준 월급 말고 총자산으로 해주길..!!)

 

다행히도 서울시에서 신혼부부에게

임차보증금을 지원해주는 제도가 있다는 걸 알게 됐다.

이름하여,

"신혼부부 임차보증금 지원사업"

한 마디로전세자금 대출을 서울시에서 지원해주는 거다. 

 

서울주거포털 사이트 

두 사람 연소득 9천7백만 원 이하,

융자 최대한도 2억원까지, 임차보증금의 90% 이내로 지원해준다.

 

와우!

 

그리고 좋은 점!  이자가 정말 정말 저렴하다. 

이건 소득기준에 따라서 조금씩 다른데 보통 1% 대라고 한다.

(이건 은행 대출상담 직원 피셜임) 

 

지원사업 신청 순서는

먼저 은행(하나, 신한, 국민은행 중 선택) 에 들려서 상담한다.

우리가 갔던 하나은행에서는 대출가능유무만 일단 알려줬다.

큰 문제 없으면 대출될 거라며 절차에 필요한 것들을 서류로 줬다.

 

KB국민은행 대출 안내 서류

이 제도가 생긴지 얼마 안 됐고

국민은행이 하던 걸 하나와 신한이 한지 얼마 안 돼서

당시엔 직원들도 잘 모르는 눈치,

그래도 뭐... 서울시 주거 담당자에게도 문의하고

은행에 몇 번씩 문의해 가면서 준비했다. 

 

그다음엔 집 전세계약을 한다.

우리는 오지라퍼 부동산 여사장님을 만났다.

부모님 도움 없이 집을 구한다고 하니까

안쓰럽게 보시곤 정말 열정적으로 집을 구해주셨다.  

지금 생각해도 감사한 일이다. 

 

부동산 계약서를 작성하고 계약금 10%를 이체했다.

그 후 우리가 해야 할 일은?

확정일자 받기!!

(인터넷으로 신청 가능)

 

그리고 다음엔 '서울주거포털' 사이트에 들어가서

'신청서'를 작성한다.

서울시에서 발급하는 추천서가 있어야 대출을 받을 수 있기에...

보통 3일 걸린다고 하는데 우리는 반나절만에 나왔다.(열일하는 서울시 담당자에게도 감사^^)

 

이제 1. 집 계약서와 2. 서울시에서 발급받은 추천서, 3. 기타 필요서류를 다 챙겨서

부부가 함께 은행에 갔다. 

(각자 사인해야 하는 서류가 있다며 같이 가라고... 반차 내고 갔다. ㅜㅜ) 

하나은행

 

은행 가서 필요한 서류 싹 제출하고 대출신청서에 사인했다.

대출받는데 한 달 좀 안 걸렸다. 

미달되는 서류는 팩스로 제출해도 된다고 해서 팩스로 보냈음.

 

한달 뒤에 다시 은행 가서

승인된 서류에 사인하면 끝. 

하나은행 대출 신청

 

우리는 1.31%로 90% 대출받았다. 

비록 빌라이긴 하지만 서울 역세권에

방 3개 있는 집에 매월 16만 원 정도의 이자를 내고 살고 있다. 

 

서울에서 전세로 거주할 신혼부부 분들은

이 제도를 활용하면 아주 좋을 것 같다. 

 

서울주거포털

housing.seoul.go.kr/site/main/home

서울주거포털